!!! superoferta! superoferta! superoferta! !!!
17 km od Zieleńca
Prywatna klinika/szpital,
dom spokojnej starości lub duży pensjonat.
Oferta sprzedaży obiektu idealnie nadającego się na prywatny
szpital/klinikę, dom spokojnej starości, pensjonat/hotel itp.
W cenie oprócz budynku i półhektarowej działki zawarty jest
projekt rozbudowy i prawomocna decyzja o pozwoleniu na budowę.
Kotlina Kłodzka - spokojna miejscowość wypoczynkowa
położona wśród znanych ośrodków uzdrowiskowych;
świetna lokalizacja w zacisznym i osłoniętym miejscu
lecz nieopodal ścisłego centrum miasteczka.
Działka 0,5 hektara. Budynek z końca XIX w.,
2-kondygnacyjny z poddaszem, rozplanowany na rzucie litery 'L',
nakryty dachami spadzistymi, z naczółkami i namiotowym,
zwieńczony sygnaturką.
Substancja budowlana budynku w stanie dobrym,
(obejrzyj zdjęcia) dach nie wymaga remontu,
większa część okien wymieniona na pcv.
Konieczna modernizacja instalacji i adaptacja wnętrza.
Po rozbudowie i remoncie budynku planowano przeznaczyć go
na obiekt wielofunkcyjny z główną funkcją szkoleniowo-leczniczą.
Rozbudowę zaprojektowano tak, aby mogły z ośrodka korzystać
zarówno zarówno osoby indywidualne jak i grupy.
Zapewniono ok. 100 miejsc w 53 pokojach, restaurację,
mini SPA ze strefą basenową oraz hol wielofunkcyjny.
Rozbudowę zaprojektowano w miejscu
istniejącej współczesnej przybudówki i istniejącej oficyny,
które były w stanie bardzo złym i dokonano już ich rozbiórki.
Ma ona mieć formę 2-kondygnacyjnego budynku w kształcie litery 'L',
oraz parterowego holu łączącego oba budynki.
Wystrój elewacji rozbudowy, skromniejszy, celowo zaprojektowano
w charakterze budynków gospodarczych,
żeby stanowił tylko tło dla budynku głównego.
Bryła i charakter głównego budynku pozostają bez zmian.
Zaawansowanie prac:
uzyskano pozwolenie na rozbiórkę,
a następnie pozwolenie na budowę;
dokonano rozbiórki przybudówki i oficyny;
odbito w budynku głównym tynki wewnętrzne
i zdemontowano stare instalacje;
rozpoczęto prace przy pogłębianiu piwnic.
Powierzchnie:
działki: 4862 m2;
użytkowa: obecnie 1.633 m2,
po rozbudowie 2.993 m2;
możliwość zmian w ewentualnym projekcie alternatywnym;
Oczywiście można także zrezygnować z rozbudowy
i poprzestać na adaptacji istniejącego budynku.
Obiekt bardzo atrakcyjny architektonicznie i świetnie położony,
doskonała współpraca i poparcie władz lokalnych;
sprzedaż następuje w wyniku zmiany planów życiowych właścicieli,
którzy byli w projekt bardzo zaangażowani i chętnie podzielą się
swoimi przemyśleniami i koncepcjami.
Cena ofertowa 1.900.000 zł
zdjęcia -- photos -- zdjęcia
Ofertę prowadzi Paweł Biedrawa,
licencja nr 7471, tel. 601 66 98 65
Prezentacja ofert lub udostępnienie adresów
jedynie po zawarciu umowy pośrednictwa.
Przedstawiane na tej stronie oferty
nie są ofertami w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Dane w nich zawarte mają charakter informacyjny;
niektóre szczegóły mogą ulec zmianie.
.
biedrawa.com.pl Paweł Biedrawa
licencja zawodowa pośrednika nr 7471
tel. 601 66 98 65
ul. Sudecka 112 53-129 Wrocław
REGON: 931099064 NIP: 899-208-49-02
e-mail: locations@biedrawa.com.pl